Monday, August 3, 2020

В пригороде Торонто рынок недвижимости продолжает свой рост

Несмотря на пандемию COVID-19 рынок недвижимости в Markham продолжает свой рост.

Must read

В пригороде Торонто рынок недвижимости продолжает свой рост

Сейчас, когда большая часть провинции Онтарио находится на Стадии 3, последствия пандемии начинают ослабевать. Жители возвращаются к работе, экономика перезапускается, и вместе...

Недвижимость в Торонто. Падение продаж на фоне роста цен.

Правление регионального совета по недвижимости (TRREB) сообщило, что во втором квартале было продано 3,459 квартир в кондоминиумах. Это почти на 51% меньше...

В иммиграционной программе Онтарио появились новые цели

Правительство Онтарио разослало Notification of Interest кандидатам, обладающих навыками и опытом в 6 видах профессий. Отбор будет проводиться в рамках программы...

Quebec Experience Program готова к переменам

В QEP включены переходные меры, позволяющих кандидатам в Квебеке претендовать на участие в программе по старым критериям отбора. Переходные...

Сейчас, когда большая часть провинции Онтарио находится на Стадии 3, последствия пандемии начинают ослабевать. Жители возвращаются к работе, экономика перезапускается, и вместе с ней рынок недвижимости. Он начинает набирать обороты после нескольких месяцев временных неудач из-за COVID-19.

Этот рынок включает в себя недвижимость в районе Торонто и в его пригороде – в Markham.

Факторы роста рынка недвижимости в Markham

Удобно расположенный всего в 30 минутах езды к северу от Торонто, Markham гордится своим этнически разнообразным сообществом и уникальными районами. В нём предлагаются варианты жилья для тех, кто ищет больше места за пределами крупнейшего города Канады.

В июне средняя цена дома составила $1,086,502. В годовом исчислении цены на жилье выросли на 22,5%.

По данным REMAX, одним из ключевых факторов роста цен стало сокращение ресурсов нового жилья, которое началось в августе прошлого года. Однако ситуация начала меняться и теперь всё больше нового жилья стало выставляться на рынок. В июне было опубликовано 790 новых объявлений и продано более 400 домов. С начала пандемии COVID-19 продажи домов упали на 50% в годовом исчислении, но в июне они восстановились на 35%.

Что же касается арендной платы, то она движется в противоположном направлении. Средняя арендная плата в Markham снизилась в годовом исчислении с 7,5% до $2,167. Тем не менее эксперты REMAX прогнозируют, что это изменится в ближайшие месяцы, так как провинция продолжает открываться и все больше людей возвращаются на работу.

REMAX заявляет, что самой большой угрозой для рынка жилья в Markham может стать рост безработицы. В настоящее время она составляет 8%.

Количество строящихся домов в Markham не успевает за растущим населением. Именно поэтому цены на жилье растут быстрее, чем темпы восстановления на других муниципальных рынках.

Как и его региональные соседи, Markham получает выгоду от исторически низких процентных ставок. Они делают заимствования более дешевыми, и позволяют покупателям серьёзную экономию средств.


Понравилась статья? Поддержите проект поделившись ссылкой на него и эту статью в своих социальных сетях.

- Advertisement -

More articles

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Latest article

В пригороде Торонто рынок недвижимости продолжает свой рост

Сейчас, когда большая часть провинции Онтарио находится на Стадии 3, последствия пандемии начинают ослабевать. Жители возвращаются к работе, экономика перезапускается, и вместе...

Недвижимость в Торонто. Падение продаж на фоне роста цен.

Правление регионального совета по недвижимости (TRREB) сообщило, что во втором квартале было продано 3,459 квартир в кондоминиумах. Это почти на 51% меньше...

В иммиграционной программе Онтарио появились новые цели

Правительство Онтарио разослало Notification of Interest кандидатам, обладающих навыками и опытом в 6 видах профессий. Отбор будет проводиться в рамках программы...

Quebec Experience Program готова к переменам

В QEP включены переходные меры, позволяющих кандидатам в Квебеке претендовать на участие в программе по старым критериям отбора. Переходные...

Работодателям Квебека разрешена замена кандидатов на работу

C 24 июля, в программе временных иностранных работников (TFWP) работодатели смогут заменить её участника. Основанием для этого может послужить невозможность получения кандидатом...